プラウド池下サウスヒル

  • 愛知県名古屋市千種区春岡一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
6,200万円
78.7万円/㎡
相場
6,042万円
76.7万円/㎡
3,633
5,239
6,845
8,450
AI査定結果
推定相場価格
6,042万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,239万円〜6,845万円
66.5万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月10日
プラウド池下サウスヒル
6,200万円（78.7万円/㎡）/ 4階 / 78.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/046,200万円78.7万円4階 78.78㎡ 3LDK南
2024/02/206,480万円72.5万円3階 89.41㎡ 4SLDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
プラウド池下サウスヒル
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 6,200万円78.7万円78.78㎡3LDK4階 / 14階建 南2013年65戸RC
2024/09/29プレサンスジェネ千種内山
名古屋市千種区内山三丁目
今池駅3分 3,580万円59.6万円60.03㎡2LDK12階 / 15階建 東2017年100戸RC
2025/07/16プレサンスジェネ千種内山2
名古屋市千種区内山二丁目
今池駅2分 4,680万円66.5万円70.41㎡3LDK14階 / 15階建 西2017年80戸RC
2025/10/17ライオンズ吹上公園
名古屋市千種区吹上二丁目
吹上駅7分 4,690万円62.1万円75.57㎡3LDK6階 / 10階建 南2017年57戸RC
2025/07/03パークハウス高見ザ・レジデンス
名古屋市千種区高見二丁目
池下駅8分 4,380万円65.0万円67.34㎡2LDK2階 / 6階建 南2009年24戸RC
2025/08/01マストスクエア池下
名古屋市千種区仲田二丁目
池下駅5分 5,980万円70.3万円85.03㎡3LDK2階 / 17階建 南2018年64戸RC
2025/10/29プレサンスロジェ池下駅前
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅2分 5,180万円65.8万円78.73㎡3LDK13階 / 15階建 南2012年40戸RC
2025/11/22グランドメゾン吹上
名古屋市千種区小松町七丁目
吹上駅3分 4,980万円62.2万円80.03㎡3LDK12階 / 12階建 南2010年32戸SRC
2025/05/29ヴィークコート覚王山向陽町
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅12分 5,480万円62.0万円88.32㎡3LDK3階 / 7階建 南2014年27戸RC
2025/11/30ザ・パークハウス池下
名古屋市千種区春岡二丁目
池下駅6分 7,780万円81.1万円95.93㎡3LDK6階 / 6階建 南2015年57戸RC
2025/11/16グランドメゾン桐林町
名古屋市千種区桐林町一丁目
池下駅2分 6,880万円84.9万円80.99㎡2LDK11階 / 14階建 南2011年83戸RC
2025/07/19パークホームズ吹上
名古屋市千種区春岡通七丁目
吹上駅6分 4,680万円67.1万円69.75㎡3LDK4階 / 10階建 南2018年52戸RC
2025/10/17サンクレーア富士見台
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅14分 4,500万円59.6万円75.51㎡2LDK10階 / 10階建 南2009年27戸RC
2025/10/11サンメゾン覚王山ELDO
名古屋市千種区丘上町一丁目
覚王山駅3分 6,480万円76.5万円84.68㎡2LDK3階 / 7階建 南東2012年28戸RC
2025/04/14ローレルコート覚王山御棚町
名古屋市千種区御棚町三丁目
覚王山駅10分 6,280万円74.7万円84.11㎡2LDK2階 / 5階建 南2015年19戸RC
2025/07/19プラウドタワー覚王山
名古屋市千種区末盛通一丁目
覚王山駅1分 7,480万円96.5万円77.48㎡2LDK11階 / 20階建 南2011年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市千種区では86.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は名古屋市千種区の平均と比較して23.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市千種区
103.2万円/㎡
前年比+86.6%

マンション概要

マンション名プラウド池下サウスヒル
所在地愛知県名古屋市千種区春岡一丁目
交通名古屋市営東山線池下駅徒歩3分
築年月2013年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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